4 Rue Pétrelle, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 360 €

de 9 145 € à 12 389 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 360 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°2 et de 7.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 161 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1643 mètres
- Métro Poissonnière - ligne 7 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1036 mètres
- Collège Lamartine à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 246 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 211 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 298 mètres

Ventes au 4 Rue Pétrelle

Une vente a été recensée au 4 Rue Pétrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

1 000 000 €(10 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.81 m²

4 Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pétrelle(11 044€)

6 Rue Pétrelle(11 250€)

1 Rue Pétrelle(11 041€)

8 Rue Pétrelle(10 887€)

13 Rue Pétrelle(10 922€)

15 Rue Pétrelle(11 475€)

2 Square Pétrelle(10 636€)

4 Square Pétrelle(10 169€)

Prix du 4 Rue Pétrelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Pétrelle par rapport à la voie

Sur Rue Pétrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 249 €/m². Avec un prix moyen de 10 360 €/m², le 4 Rue Pétrelle se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pétrelle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pétrelle se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.38 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 75009 Paris 9e(10,512 €)

Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e(11,580 €)

Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pétrelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pétrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.