20 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 434 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°13 et de 9.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 20 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 694 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 609 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 179 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 271 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 223 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 434 €/m², le 20 Rue Saint-Lazare se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Lazare se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 8.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
