31 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 575 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°32 et de 2.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 5 locaux.
À propos du 31 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 5 locaux - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 593 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 603 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 234 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 329 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 282 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Lazare
Les 9 ventes au 31 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 575 €/m², le 31 Rue Saint-Lazare se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Lazare se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
