35 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 883 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 5.77 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 578 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 599 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 248 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 337 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 296 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Lazare
Les 5 ventes au 35 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 883 €/m², le 35 Rue Saint-Lazare se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Lazare se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
