Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 315 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°1 et de 11.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 2 Rue Thimonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 645 €/m². Avec un prix moyen de 13 315 €/m², le 2 Rue Thimonnier se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thimonnier se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 30.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thimonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
14 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75016
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