31 Rue Victor Massé, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 777 €

de 9 637 € à 11 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 777 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 0.66 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 31 Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 936 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 201 mètres
- Collège Paul Gauguin à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 189 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 219 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Massé

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Victor Massé(10 818€)

31 b Rue Victor Massé(10 849€)

29 Rue Victor Massé(10 797€)

32 b Rue Victor Massé(10 700€)

35 Rue Victor Massé(10 710€)

34 Rue Victor Massé(10 350€)

37 Rue Victor Massé(10 717€)

27 Rue Victor Massé(9 590€)

Prix du 31 Rue Victor Massé dans son marché local

Prix du 31 Rue Victor Massé par rapport à la voie

Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 417 €/m². Avec un prix moyen de 10 777 €/m², le 31 Rue Victor Massé se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Victor Massé par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Massé se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(12,773 €)

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris 9e(10,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Massé

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Massé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.