31 b Rue Victor Massé, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 11 526 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°31 et de 0.83 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 31 b Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 931 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 191 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 199 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 226 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 262 mètres
Ventes au 31 b Rue Victor Massé
Les 2 ventes au 31 b Rue Victor Massé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 31 b Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 974 €/m². Avec un prix moyen de 11 526 €/m², le 31 b Rue Victor Massé se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Victor Massé par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Victor Massé se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
