38 Rue Vignon, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 469 €

de 8 784 € à 13 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Vignon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 469 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 38 Rue Vignon, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Opéra à 85 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 293 mètres
- Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1242 mètres
- Collège Jules Ferry à 1302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Lycée général Condorcet à 259 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 724 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Vignon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Vignon(12 042€)

40 Rue Vignon(10 648€)

34 b Rue Vignon(12 226€)

42 Rue Vignon(10 870€)

34 Rue Vignon(11 709€)

32 Rue Vignon(12 944€)

30 Rue Vignon(12 474€)

28 Rue Vignon(12 285€)

Prix du 38 Rue Vignon dans son marché local

Prix du 38 Rue Vignon par rapport à la voie

Sur Rue Vignon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 469 €/m², le 38 Rue Vignon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Vignon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vignon se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 75009 Paris 9e(12,224 €)

Rue de Sèze, 75009 Paris 9e(12,028 €)

Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris 9e(11,900 €)

Rue Tronchet, 75009 Paris 9e(10,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Vignon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.