Rue de Sèze, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Sèze, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 329 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sèze dans son marché local
Prix Rue de Sèze par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sèze se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sèze à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Sèze est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.11 € à 40.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sèze
Les ventes enregistrées Rue de Sèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 526 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1454 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1278 mètres
- - Lycée général Condorcet à 520 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 941 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 876 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sèze
Adresses Rue de Sèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sèze, classées par tranches de numéros.
