2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 11 144 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°1 et de 4.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.
À propos du 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 3128 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 304 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 1267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée général Condorcet à 342 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 696 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Square de l'Opéra-Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 508 €/m². Avec un prix moyen de 11 144 €/m², le 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
