101 Rue du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Du Hamel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 640 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 640 mètres
- - Lycée général privé Rey à 463 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 488 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Hamel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 101 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 101 Rue du Hamel se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Hamel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Hamel se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 46.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Hamel à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Hamel est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
