Clos du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Clos du Hamel, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Hamel dans son marché local
Prix Clos du Hamel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Hamel se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 3.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Hamel à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Clos du Hamel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Hamel
Les ventes enregistrées Clos du Hamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Hamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Pouchet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 692 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 692 mètres
- - Lycée général privé Rey à 724 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 104 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Hamel
Adresses Clos du Hamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Hamel, classées par tranches de numéros.
