26 Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guerot, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°17 et du 23.89 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 96 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 96 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 816 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 132 mètres
Ventes au 26 Rue Guerot
Une vente a été recensée au 26 Rue Guerot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guerot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guerot dans son marché local
Prix du 26 Rue Guerot par rapport à la voie
Sur Rue Guerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 26 Rue Guerot se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guerot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guerot se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 30.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
