12 Passage André Messager, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage André Messager, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Passage André Messager, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1 parking - 725 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 150 mètres
- - Le Havre à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1164 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 387 mètres
- - Université du Havre - Université à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 700 mètres
Ventes au 12 Passage André Messager
Les 4 ventes au 12 Passage André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage André Messager dans son marché local
Prix du 12 Passage André Messager par rapport à la voie
Sur Passage André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Passage André Messager se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage André Messager par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage André Messager se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage André Messager
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage André Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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