34 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 et de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée général François Ier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 285 mètres
Ventes au 34 Rue Gustave Flaubert
Les 6 ventes au 34 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 34 Rue Gustave Flaubert se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gustave Flaubert se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
