45 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ville à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 102 mètres
- - Le Havre à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée général François Ier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 45 Rue Gustave Flaubert se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gustave Flaubert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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