45 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée général François Ier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 45 Rue Gustave Flaubert se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gustave Flaubert se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
