40 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°42 et de 3.04 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 91 mètres
- - Rouen Rive Droite à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 120 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 120 mètres
Ventes au 40 Boulevard de l'Yser
Les 2 ventes au 40 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 40 Boulevard de l'Yser se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de l'Yser se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
