44 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare SNCF.
- 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 88 mètres
- - Rouen Rive Droite à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 123 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 123 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 44 Boulevard de l'Yser se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de l'Yser se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
