42 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°44 et de 7.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 92 mètres
- - Rouen Rive Droite à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 118 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 42 Boulevard de l'Yser se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de l'Yser se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
