35 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 199 mètres
- - Rouen Rive Droite à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 460 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 76 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1022 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 383 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 320 mètres
Ventes au 35 Boulevard de la Marne
Les 4 ventes au 35 Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 35 Boulevard de la Marne se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Marne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de la Marne
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