51 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 45.9 % à celui du n°49 et de 15.46 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 51 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 5 parkings - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 262 mètres
- - Rouen Rive Droite à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 405 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 482 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 520 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 298 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 421 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 383 mètres
Ventes au 51 Boulevard des Belges
Les 7 ventes au 51 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 51 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 51 Boulevard des Belges se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard des Belges se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
