10 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 177 mètres
- - Rouen Rive Droite à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 146 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 146 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Avalasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 10 Rue de l'Avalasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Avalasse se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 10 Rue de l'Avalasse à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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