1 bis Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
139 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 185 mètres
- - Rouen Rive Droite à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 239 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 239 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Avalasse, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 bis Rue de l'Avalasse se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Avalasse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 1 bis Rue de l'Avalasse à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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