4 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avalasse, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 216 mètres
- - Rouen Rive Droite à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 203 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 203 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 219 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Avalasse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 4 Rue de l'Avalasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Avalasse se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 4 Rue de l'Avalasse à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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