9 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 765 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7 et de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Romain à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 209 mètres
- Rouen Rive Droite à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 210 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 210 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1353 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 210 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 214 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Avalasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Avalasse(3 531€)

5 Rue de l'Avalasse(3 381€)

3 Rue de l'Avalasse(3 312€)

9 bis Rue de l'Avalasse(3 342€)

19 Rue de l'Avalasse(3 660€)

11 Rue de l'Avalasse(3 660€)

1 Rue de l'Avalasse(3 286€)

72 bis Boulevard de l'Yser(3 656€)

Prix du 9 Rue de l'Avalasse dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Avalasse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 9 Rue de l'Avalasse se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Avalasse se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(2,920 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,053 €)

Rue Bras de Fer, 76100 Rouen(2,944 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Avalasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Avalasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.