20 bis Rue de la Roche, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 147 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue de la Roche, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 197 mètres
- - Rouen Rive Droite à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 114 mètres
- - Collège Fontenelle à 114 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 232 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 329 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Roche, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 20 bis Rue de la Roche se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Roche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Roche se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 20 bis Rue de la Roche à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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