2 Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Nicolle, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.58 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 639 mètres
- - Collège Fontenelle à 639 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Nicolle dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Rue des Frères Nicolle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Nicolle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Nicolle se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
