34 bis Rue des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 1 994 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°34 et de 4.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 34 bis Rue des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Marie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 899 mètres
- Collège Fontenelle à 899 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 589 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 512 mètres

Ventes au 34 bis Rue des Sapins

Les 0 ventes au 34 bis Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 34 bis Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 34 bis Rue des Sapins se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Sapins se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 19.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Martin, 76100 Rouen(2,347 €)

Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen(3,190 €)

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Biens en vente à proximité du 34 bis Rue des Sapins

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