36 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°55 et de 0.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 36 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 64 parkings - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1091 mètres
- - Collège Fontenelle à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 644 mètres
Ventes au 36 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 36 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 36 Rue des Sapins se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Sapins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
