41 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 663 € à 4 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°41 bis et de 2.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 41 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Marie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1009 mètres
- Collège Fontenelle à 1009 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 553 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 678 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 41 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 41 Rue des Sapins se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Sapins se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 41 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.