93 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 745 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°88 et de 5.51 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 93 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare rive droite à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 177 mètres
- Rouen Rive Droite à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 278 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 236 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1589 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 278 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 727 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Rue du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue du Champ des Oiseaux(3 559€)

85 Rue du Champ des Oiseaux(3 651€)

83 Rue du Champ des Oiseaux(3 432€)

97 Rue du Champ des Oiseaux(3 740€)

81 Rue du Champ des Oiseaux(3 475€)

99 Rue du Champ des Oiseaux(3 897€)

79 Rue du Champ des Oiseaux(3 907€)

101 Rue du Champ des Oiseaux(4 012€)

Prix du 93 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 93 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 93 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue du Champ des Oiseaux se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(3,349 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,474 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(3,863 €)

Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen(3,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.