81 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 185 mètres
- - Rouen Rive Droite à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 256 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 219 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1570 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 219 mètres
Ventes au 81 Rue du Champ des Oiseaux
Une vente a été recensée au 81 Rue du Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 81 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 81 Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Champ des Oiseaux se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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