34 Rue du Fardeau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Fardeau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 177 mètres
- - Rouen Rive Droite à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 892 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 306 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1063 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 306 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 275 mètres
Ventes au 34 Rue du Fardeau
Les 6 ventes au 34 Rue du Fardeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Fardeau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Fardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Fardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 34 Rue du Fardeau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Fardeau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Fardeau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Fardeau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Fardeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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