36 Rue du Fardeau, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 438 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Fardeau, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue du Fardeau, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 177 mètres
- Rouen Rive Droite à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 893 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 306 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 306 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 233 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 270 mètres

Ventes au 36 Rue du Fardeau

Les 0 ventes au 36 Rue du Fardeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Fardeau dans son marché local

Prix du 36 Rue du Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue du Fardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 36 Rue du Fardeau se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Fardeau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Fardeau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Lelieur, 76100 Rouen(2,719 €)

Rue du General Leclerc, 76100 Rouen(3,157 €)

Place Jacques Lelieur, 76100 Rouen(3,305 €)

Petite Rue Camille Saint-Saens, 76100 Rouen(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.