34 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°61 et de 4.59 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 45 mètres
- - Rouen Rive Droite à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 639 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 159 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 954 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 414 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 34 Rue Jean Lecanuet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Lecanuet se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Lecanuet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jean Lecanuet
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