61 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 880 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 61 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 46 mètres
- Rouen Rive Droite à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 654 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 171 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 946 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 197 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 423 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 61 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 61 Rue Jean Lecanuet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean Lecanuet se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Eugene Delacroix, 76100 Rouen(3,395 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Place Cauchoise, 76100 Rouen(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.