35 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Laurent à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 32 mètres
- - Rouen Rive Droite à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 642 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 132 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1177 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 240 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 35 Rue Jean Lecanuet se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Lecanuet se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Lecanuet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Jean Lecanuet
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Courtage Locatif
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