49 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°51 et de 16.5 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 9 parkings - 490 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 14 mètres
- - Rouen Rive Droite à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 658 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 205 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 372 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 323 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Lecanuet
Les 10 ventes au 49 Rue Jean Lecanuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 49 Rue Jean Lecanuet se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Lecanuet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
