51 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 690 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 3 300 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°49 et de 0.33 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 51 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Bésuel à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 17 mètres
- Rouen Rive Droite à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 654 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 203 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 259 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 367 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 320 mètres

Ventes au 51 Rue Jean Lecanuet

Les 0 ventes au 51 Rue Jean Lecanuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 51 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 51 Rue Jean Lecanuet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Jean Lecanuet se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.