63 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 18 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 84 mètres
- - Rouen Rive Droite à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 654 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 158 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 911 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 457 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 326 mètres
Ventes au 63 Rue Jean Lecanuet
Les 2 ventes au 63 Rue Jean Lecanuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 63 Rue Jean Lecanuet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jean Lecanuet se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
