85 a Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 a Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°85 et de 1.36 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 85 a Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 24 mètres
- - Rouen Rive Droite à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 596 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 232 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 718 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 55 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 538 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 169 mètres
Ventes au 85 a Rue Jean Lecanuet
Une vente a été recensée au 85 a Rue Jean Lecanuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 a Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 85 a Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 85 a Rue Jean Lecanuet se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 a Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Rue Jean Lecanuet se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 76.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
