25 Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°27 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 234 mètres
- - Rouen Rive Droite à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 838 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 285 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 931 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 285 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 193 mètres
Ventes au 25 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 25 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jeanne d'Arc, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 25 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 25 Rue Jeanne d'Arc se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jeanne d'Arc se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jeanne d'Arc à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jeanne d'Arc est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
