26 Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 5.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 131 mètres
- - Rouen Rive Droite à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 861 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 363 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 939 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 363 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jeanne d'Arc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 26 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jeanne d'Arc à Rouen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jeanne d'Arc est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
