22 Rue Mollien, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 2 locaux.
117 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Mollien, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 109 logements - 2 locaux - 119 parkings - 1974 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 175 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 337 mètres
- - Collège Fontenelle à 353 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mollien, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 22 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 22 Rue Mollien se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mollien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mollien se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Mollien à Rouen
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Mollien est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Mollien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 22 Rue Mollien à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
