16 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Baudouin, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 739 mètres
- - Collège Fontenelle à 739 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Baudouin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Baudouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 16 Rue Paul Baudouin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Baudouin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Baudouin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 16 Rue Paul Baudouin à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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