1 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 et de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 11 locaux.
À propos du 1 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 11 locaux - 107 parkings - 539 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 290 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1160 mètres
- - Collège Emile Zola à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 487 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 284 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Demarest
Les 3 ventes au 1 Rue Louis Demarest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Rue Louis Demarest se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Demarest se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 10.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
