3 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 bis et de 3.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 11 locaux.
À propos du 3 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 11 locaux - 107 parkings - 539 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 299 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1150 mètres
- - Collège Emile Zola à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 474 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Louis Demarest se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Demarest se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 13.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
