2 bis Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 et de 6.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 20 parkings - 503 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 309 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1155 mètres
- - Collège Emile Zola à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 471 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 303 mètres
Ventes au 2 bis Rue Louis Demarest
Les 3 ventes au 2 bis Rue Louis Demarest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 bis Rue Louis Demarest se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Demarest se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 7.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
