4 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 302 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1147 mètres
- - Collège Emile Zola à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 461 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Demarest
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Demarest, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 4 Rue Louis Demarest se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Demarest se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -12.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
