6 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 298 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1142 mètres
- - Collège Emile Zola à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 454 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Demarest, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 6 Rue Louis Demarest se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Demarest se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -11.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
